Avalúos bancarios
Informes con todos los requisitos exigidos por BIESS, Banco Pichincha y Banco Internacional para créditos hipotecarios.
Qué revisa el perito
Peritos avaluadores · Quito, Ecuador · +20 años
El valor exacto de su patrimonio.
Avalúos inmobiliarios profesionales con respaldo de los principales bancos del Ecuador. Certeza, precisión y confianza en cada informe.
01 · Solicitud
Conocemos Quito, edificio por edificio.
Nos escribe por WhatsApp o correo con la ubicación del inmueble y el propósito: crédito bancario, compra, venta, herencia o actualización contable.
02 · Inspección
Un perito calificado recorre cada metro.
Visitamos el inmueble y verificamos áreas, sistema constructivo, materiales, estado de conservación y entorno.
03 · Valoración
Del inmueble al plano técnico.
Medimos, aplicamos el Método FF de depreciación según la tipología constructiva y contrastamos con el mercado real.
Toque los puntos sobre el edificio para ver qué revisamos.
04 · Entrega
Un informe que los bancos aceptan.
Informe técnico claro y firmado, con todos los requisitos de las entidades financieras.
Solicitar mi avalúoRespaldo
Calificados por los principales bancos del Ecuador.
Nuestros informes cumplen los requisitos de las entidades financieras más exigentes del país.
Perito calificadoBIESSBanco del IESS
Perito calificadoBanco PichinchaEl banco más grande del Ecuador
Perito calificadoBanco InternacionalSolidez y confianza financiera
Superintendencia de Bancos · Perito Avaluador Calificado
PA-2006-806Superintendencia de Compañías · Registro Nacional de Peritos
SCVS-RNP-390Servicios
Un avalúo para cada necesidad.
Avalúos certificados para fines legales, bancarios y comerciales: residenciales, comerciales, industriales y terrenos en todo el país.
Compra y venta
Valor real de mercado para transacciones seguras y transparentes.
Refinanciamiento
Avalúos especializados para refinanciamiento hipotecario con instituciones financieras.
Actualizaciones contables
Revalúos de activos fijos para cumplimiento normativo y registros contables.
Herencias y sucesiones
Valoración oficial para particiones hereditarias y procesos sucesorios.
Avalúos particulares
Valoración independiente para seguros, divorcios, donaciones y fines privados.
Nosotros
Dos décadas de certeza y confianza.
Con más de 20 años de trayectoria, Avalúo.FF se ha consolidado como una firma de referencia en avalúos inmobiliarios en el Ecuador: residenciales, comerciales, industriales y de terrenos en todo el país.
Estamos calificados por la Superintendencia de Bancos y registrados ante la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros, lo que garantiza la validez legal y técnica de cada informe.
20+años de experiencia
3bancos calificados
2registros oficiales
Publicación · Arq. Francisco Fernández
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Avalúo.FF · Publicación
El Método FF
y la Depreciación en la Construcción
Arq. Francisco Fernández
El autor
Arq. Francisco Fernández
Arquitecto y perito avaluador con más de dos décadas de práctica profesional en el mercado inmobiliario ecuatoriano.
Este libro reúne la metodología que aplica a diario en avalúos bancarios y particulares.
1
Qué encontrará
Una metodología para calcular la depreciación real.
- Tablas de depreciación según la tipología constructiva.
- Criterios aplicados en avalúos bancarios reales.
- Fruto de dos décadas de investigación y práctica.
Tipologías constructivas
Toque una tipología
Cada tipología envejece distinto: por eso el libro trabaja con tablas según el sistema constructivo.
3
Glosario
Toque las palabras resaltadas
Toda edificación pierde valor con el tiempo. Esa depende de su , de su y de su .
4
Para quién es
Peritos, arquitectos, ingenieros y profesionales inmobiliarios.
Una obra esencial para quien necesita sustentar técnicamente el valor de una construcción.
5
Consiga su ejemplar
El Método FF y la Depreciación en la Construcción
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